Diagnostiqueur immobilier à Pau

Ce qu'un devis de diagnostics doit dire à Pau

La liste exacte des diagnostics inclus, un par un, et ce qui sera facturé en supplément : prélèvements, analyses, déplacement. Le nombre de diagnostics dépend de l'année de construction, de la date des installations et de la commune, l'état des risques suivant les arrêtés préfectoraux applicables. La certification du diagnostiqueur et son assurance professionnelle sont obligatoires et se vérifient. Un rapport truffé de mentions « non visible » après une visite expédiée est une source de litige, le diagnostic de performance étant opposable.

Faire chiffrer sans se tromper de comparaison

Écrivez vous-même, avant toute visite, ce que vous voulez faire faire : pièce par pièce, en français courant, avec ce qui est inclus et ce qui ne l'est pas. Remettez le même document à chaque entreprise. Trois devis établis sur trois visites et trois interprétations ne se comparent pas ; trois devis établis sur le même document, si. C'est une soirée de travail et c'est ce qui change le plus le résultat d'une consultation.

L'ordre de passage, qui décide du coût

Sur un chantier à plusieurs entreprises, personne ne tient le planning si personne ne s'en occupe. Une entreprise qui arrive et ne peut pas travailler perd une journée, qu'elle facture ou qu'elle reporte, et le report vaut souvent dix jours. Les inversions classiques coûtent cher : le carreleur avant l'électricien, le plaquiste avant que les gaines soient tirées, les appareils avant la faïence, les radiateurs avant la peinture.

Ce que ce site ne fait pas

Il ne réalise aucun chantier, n'emploie aucun artisan, ne certifie personne et ne perçoit aucune commission sur les travaux. Il n'attribue aucune note et ne publie aucun avis rédigé par lui : les notes affichées sont celles de la source, avec leur date de collecte, ou rien. Il ne publie rien de négatif sur une entreprise nommée. Et il ne se présente jamais comme architecte, titre protégé par la loi du 3 janvier 1977.