Maître d'œuvre à Pau

Ce qu'un contrat de maîtrise d'œuvre doit dire à Pau

Quelles briques sont incluses : descriptif et consultation, planification, direction de l'exécution avec comptes rendus écrits, vérification des situations avant paiement, réception et suivi des réserves. Un contrat qui ne le dit pas ne dit rien. Ensuite l'assiette des honoraires et ce qui se passe si le chantier dérive : rémunéré sur le montant final, un maître d'œuvre n'a pas d'intérêt financier à contenir les avenants, et cela se corrige par une clause.

Ce qu'un devis doit contenir

Une quantité, une unité, un prix unitaire et un total par poste. La séparation entre fourniture et pose. Les taux de TVA ventilés avec un récapitulatif. Une durée de validité. Les assurances de l'entreprise avec les activités couvertes. Et le mode de traitement des découvertes en cours de chantier : un prix unitaire applicable aux quantités constatées, ou un poste de réserve chiffré. C'est cette dernière ligne qui vaut de l'argent, pas un total plus bas.

L'acompte et le paiement

Un acompte est normal : il finance l'approvisionnement et il engage. Au-delà de trente pour cent sur un chantier de main-d'œuvre, il mérite une explication écrite ; sur du matériel commandé sur mesure, il se justifie et se documente par le bon de commande du fournisseur. Ce qui ne se justifie pas, c'est un règlement en espèces, ou un versement sur un compte au nom d'un particulier plutôt qu'au nom de l'entreprise.

Ce que ce site ne fait pas

Il ne réalise aucun chantier, n'emploie aucun artisan, ne certifie personne et ne perçoit aucune commission sur les travaux. Il n'attribue aucune note et ne publie aucun avis rédigé par lui : les notes affichées sont celles de la source, avec leur date de collecte, ou rien. Il ne publie rien de négatif sur une entreprise nommée. Et il ne se présente jamais comme architecte, titre protégé par la loi du 3 janvier 1977.