Éco-PTZ : éligibilité et plafond
Le seul dispositif de ce dossier dont les montants sont certains : ce sont des plafonds réglementaires, pas un barème d’aide susceptible de bouger d’un mois à l’autre.
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Pourquoi les montants affichés ici sont fiables
Un plafond d'éco-prêt n'est pas un barème d'aide. C'est un maximum inscrit dans un texte, il ne dépend ni d'une enveloppe budgétaire annuelle, ni d'une catégorie de ressources, ni d'un écrêtement. Il ne bouge que si le texte change.
C'est ce qui distingue cet outil du précédent. Sur les aides, ce site refuse d'annoncer un montant parce que le cadre est mouvant et que deux sources de l'État se contredisent. Sur l'éco-PTZ, les montants sont publiés, datés, et vérifiés le 29 août 2026 sur la fiche F19905 de service-public.fr.
Le barème complet
| Nature des travaux | Montant maximal |
|---|---|
| Une seule action portant sur des parois vitrées | 7 000 € |
| Une seule action, autre nature | 15 000 € |
| Lot de 2 travaux | 25 000 € |
| Lot de 3 travaux ou plus | 30 000 € |
| Performance globale | 50 000 € |
| Assainissement non collectif | 10 000 € |
Échelle commune à toutes les lignes, calée sur la valeur la plus élevée du tableau. Une seule teinte, plusieurs clartés : les colonnes sont ordonnées, pas catégorielles. Chaque barre porte sa valeur et son nom.
La durée de remboursement est de quinze ans dans le cas général, et de vingt ans pour le prêt de 50 000 euros en performance globale.
Le prêt est à taux zéro pour l'emprunteur : l'État compense l'établissement bancaire. Il n'y a ni intérêts, ni frais de dossier, ni frais d'expertise à la charge de l'emprunteur.
Les conditions, et celles qu'on oublie
Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans et occupé en résidence principale. L'entreprise doit être qualifiée RGE pour le domaine de travaux concerné. Les travaux doivent être réalisés dans un délai de trois ans à compter de l'octroi du prêt.
Il n'y a aucune condition de ressources. C'est la particularité du dispositif, et c'est ce qui en fait la seule aide accessible aux ménages classés dans la catégorie des ressources supérieures, qui n'ont plus accès au parcours par geste de MaPrimeRénov'.
En cas de mise en location, le logement doit être loué dans les six mois suivant la fin des travaux. C'est la condition la plus souvent découverte trop tard par les bailleurs.
L'éco-PTZ complémentaire
Un second prêt peut être accordé dans les cinq ans suivant le premier, pour d'autres travaux, dans la limite de 50 000 euros cumulés. Le dispositif est ouvert jusqu'au 31 décembre 2027.
C'est utile pour un chantier mené en deux temps : une première tranche financée maintenant, une seconde dans trois ans, sans perdre le bénéfice du taux zéro. Encore faut-il que les deux tranches portent sur des travaux différents.
Ce que la banque vérifie vraiment
L'éco-PTZ est un prêt, pas une subvention. La banque instruit le dossier comme un crédit : elle regarde le taux d'endettement, la stabilité des revenus, et le reste à vivre. Un plafond de 30 000 euros n'est pas une promesse de 30 000 euros.
Les établissements distribuant l'éco-PTZ sont ceux qui ont signé une convention avec l'État ; toutes les banques ne le font pas. Il est prudent d'interroger le sien avant de commander les devis, parce que le dossier se monte avec des devis et pas avec des estimations.
La mensualité affichée par l'outil est une division exacte du capital par le nombre de mensualités, le taux étant nul. Ce n'est pas une offre de prêt et elle n'engage aucun établissement.
Les questions les plus posées
L’éco-PTZ est-il cumulable avec MaPrimeRénov’ ?
Oui. C’est même la combinaison la plus courante : la prime couvre une partie de la dépense, le prêt à taux zéro finance le reste à charge. L’éco-PTZ n’entre pas dans le calcul de l’écrêtement puisque ce n’est pas une subvention mais un prêt.
Peut-on obtenir un éco-PTZ sans être imposable ?
Oui : il n’y a aucune condition de ressources, ni plancher ni plafond. La banque apprécie en revanche la capacité de remboursement comme pour tout crédit.
Quelle différence entre un lot de 2 travaux et la performance globale ?
Le lot se définit par le nombre d’actions éligibles réalisées ; la performance globale se définit par un résultat énergétique atteint après travaux, attesté par une étude. Le second ouvre le plafond de 50 000 € et la durée de 20 ans, mais il exige une étude préalable et un engagement de résultat.
Pour aller plus loin
Les pages du site qui expliquent ce que l’outil calcule.