Géomètre à Orthez

Ce qu'une mission de géomètre doit préciser à Orthez

La nature exacte de la mission : bornage, division parcellaire, relevé, implantation. Puis ce qui est compris, recherche de titres, convocations des riverains, visites, pose des bornes, procès-verbal, dépôt au cadastre. Le délai dépend des retours des riverains plus que du terrain. Et ce qui se passe si un riverain refuse de signer : un bornage amiable qui échoue devient un bornage judiciaire, avec une autre procédure. Le plan cadastral, lui, est un document fiscal sans valeur pour délimiter une propriété.

Ce qu'un devis doit contenir

Une quantité, une unité, un prix unitaire et un total par poste. La séparation entre fourniture et pose. Les taux de TVA ventilés avec un récapitulatif. Une durée de validité. Les assurances de l'entreprise avec les activités couvertes. Et le mode de traitement des découvertes en cours de chantier : un prix unitaire applicable aux quantités constatées, ou un poste de réserve chiffré. C'est cette dernière ligne qui vaut de l'argent, pas un total plus bas.

Ce qu'on découvre en ouvrant

Sur le bâti antérieur à 1948, très présent dans le secteur, trois surprises reviennent : les abouts de solive dégradés là où le plancher entre dans le mur, l'humidité en pied de mur sur des maçonneries sans coupure de capillarité, et des réseaux hors d'âge, électricité sans terre, plomb, fonte, conduit non tubé. Aucune ne se voit à la visite. Un devis sérieux ne prétend pas les avoir vues : il prévoit comment il les traitera.

Ce que ce site ne fait pas

Il ne réalise aucun chantier, n'emploie aucun artisan, ne certifie personne et ne perçoit aucune commission sur les travaux. Il n'attribue aucune note et ne publie aucun avis rédigé par lui : les notes affichées sont celles de la source, avec leur date de collecte, ou rien. Il ne publie rien de négatif sur une entreprise nommée. Et il ne se présente jamais comme architecte, titre protégé par la loi du 3 janvier 1977.