Géomètre à Pau

Ce qu'une mission de géomètre doit préciser à Pau

La nature exacte de la mission : bornage, division parcellaire, relevé, implantation. Puis ce qui est compris, recherche de titres, convocations des riverains, visites, pose des bornes, procès-verbal, dépôt au cadastre. Le délai dépend des retours des riverains plus que du terrain. Et ce qui se passe si un riverain refuse de signer : un bornage amiable qui échoue devient un bornage judiciaire, avec une autre procédure. Le plan cadastral, lui, est un document fiscal sans valeur pour délimiter une propriété.

Ce qui explique un devis nettement plus bas

Trois causes possibles, et elles ne se valent pas. Un carnet vide, ce qui arrive en janvier et en février et joue en votre faveur. Une sous-estimation de la difficulté, qui se paiera en avenants. Ou une structure de coûts différente, sans salarié ni local, ce qui n'est pas illégitime mais change la capacité à tenir un planning et à revenir en garantie. Pour trancher, comparez les quantités et les postes, pas les totaux.

Ce qu'on découvre en ouvrant

Sur le bâti antérieur à 1948, très présent dans le secteur, trois surprises reviennent : les abouts de solive dégradés là où le plancher entre dans le mur, l'humidité en pied de mur sur des maçonneries sans coupure de capillarité, et des réseaux hors d'âge, électricité sans terre, plomb, fonte, conduit non tubé. Aucune ne se voit à la visite. Un devis sérieux ne prétend pas les avoir vues : il prévoit comment il les traitera.

Ce que ce site ne fait pas

Il ne réalise aucun chantier, n'emploie aucun artisan, ne certifie personne et ne perçoit aucune commission sur les travaux. Il n'attribue aucune note et ne publie aucun avis rédigé par lui : les notes affichées sont celles de la source, avec leur date de collecte, ou rien. Il ne publie rien de négatif sur une entreprise nommée. Et il ne se présente jamais comme architecte, titre protégé par la loi du 3 janvier 1977.