MaPrimeRénov' au 1er septembre 2026 : ce qui sort du dispositif

Par Francis Lacoustette · 7 septembre 2026 · faits vérifiés le 30 août 2026

Un barème d'aide, ça ne se lit pas comme un tarif. Ça se lit comme un contrat : il y a une date d'entrée en vigueur, un périmètre, et des conditions qui font tomber la moitié des dossiers. Le 1er septembre 2026 a fait tomber beaucoup de monde, et la plupart des pages qui traitent le sujet n'ont pas bougé.

Voici ce que disent les textes publiés, avec leur date de vérification. Je n'instruis aucun dossier et je ne calcule le droit de personne : je lis le barème, je dis d'où il sort, et je renvoie au guichet.

Ce qui s'applique depuis le 1er septembre 2026

Deux changements sont entrés en vigueur le même jour, et ils ne concernent pas le même parcours.

Sur le parcours par geste, en France métropolitaine, la liste des travaux éligibles a été réduite à cinq :

• le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid ;
• la pompe à chaleur air/eau ;
• la pompe à chaleur géothermique ou solarothermique ;
• l'audit énergétique ;
• la dépose ou le comblement d'une cuve à fioul.

Source : economie.gouv.fr, page mise à jour le 28 août 2026, vérifiée le 29 août 2026.

Ce qui ne figure plus dans cette liste : l'isolation, sous toutes ses formes, la ventilation double flux, le chauffage au bois et à la biomasse, les pompes à chaleur dédiées à l'eau chaude sanitaire, et les équipements solaires thermiques.

Sur la rénovation d'ampleur, l'aide ne peut plus être attribuée si un chauffage au gaz est conservé après travaux. Même source, même date.

Le second point est le plus lourd de conséquences pour un propriétaire du Béarn ou de la Bigorre qui prévoyait une rénovation globale en gardant sa chaudière gaz existante en appoint. Le montage change.

Le calendrier, dans l'ordre

Il y a une troisième échéance à connaître, plus lointaine et déjà écrite.

À compter du 1er janvier 2027, les maisons individuelles classées F ou G au diagnostic de performance énergétique n'ont plus accès au parcours par geste. Elles restent éligibles à la rénovation d'ampleur. Source : service-public.fr, fiche F35083, mise à jour vérifiée le 19 juin 2026.

Autrement dit, pour un logement mal classé, la porte du geste isolé se ferme et il ne reste que le parcours complet, avec son audit, son accompagnateur et son objectif de gain de classes. Ce n'est pas un détail administratif : c'est un changement de nature du projet, et de budget.

Ce qui n'a pas changé

Le cadre général tient. Un logement doit avoir au moins quinze ans pour le parcours par geste, être occupé à titre de résidence principale, appartenir à un propriétaire occupant ou bailleur, et les travaux doivent être réalisés par une entreprise qualifiée RGE. L'exigence RGE ne s'applique pas au raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, qui est le seul geste de la liste à y échapper.

Le plafond d'aide cumulée par logement reste de 20 000 euros sur cinq ans, tous gestes confondus.

Sur la rénovation d'ampleur, les plafonds de dépenses éligibles restent fixés à 30 000 euros hors taxes pour un gain de deux classes énergétiques et 40 000 euros hors taxes pour un gain de trois classes ou plus. Le taux de prise en charge sur le montant hors taxes va de 80 % pour les ménages très modestes à 10 % pour les ménages aux ressources supérieures, avec 60 % et 45 % pour les deux catégories intermédiaires.

L'écrêtement, lui, ne porte pas sur le même assiette : il plafonne le total des aides perçues en part du montant toutes taxes comprises, à 100 %, 90 %, 80 % et 50 % selon la même échelle de ressources. C'est une lecture qui piège tout le monde, y compris des professionnels. Le taux s'applique au hors taxes, l'écrêtement au toutes taxes comprises.

Le rendez-vous avec un conseiller France Rénov' reste obligatoire avant le dépôt d'un dossier de rénovation d'ampleur. Une attestation de contact est remise à l'issue de l'entretien et elle est indispensable au dossier. Ce n'est pas une formalité qu'on rattrape après : sans elle, le dossier ne part pas.

Mon Accompagnateur Rénov' reste financé jusqu'à 2 000 euros toutes taxes comprises, porté à 4 000 euros en habitat indigne ou en situation de précarité énergétique avec ressources très modestes. La prise en charge de cette prestation suit l'échelle 100 %, 80 %, 40 % et 20 %.

Les travaux d'une rénovation d'ampleur doivent être achevés dans les trois ans, ramenés à un an si une avance a été versée, avec une prolongation possible de deux ans maximum sur demande motivée. Et une première prime peut être complétée par une seconde étape de travaux dans les cinq ans qui suivent son versement.

Toutes ces valeurs viennent de la fiche service-public.fr F35083 et du Guide des aides financières 2026 de l'Anah, édition de février 2026. Vérifiées le 29 août 2026.

Trois chiffres que personne ne doit publier aujourd'hui

Il y a des endroits où le barème n'est pas lisible, et où écrire un chiffre reviendrait à en inventer un. Je préfère le dire.

L'avance sur prime. Trois sources officielles donnent trois valeurs différentes : 50 % chez service-public.fr, jusqu'à 70 % pour les ménages modestes et très modestes chez france-renov.gouv.fr, et 30 % du montant de l'aide dans le guide de l'Anah. Tant que ces trois pages ne disent pas la même chose, aucun pourcentage ne sera affiché ici. Le guichet France Rénov' tranche au cas par cas, c'est lui qu'il faut appeler.

Les montants des certificats d'économies d'énergie. Le simulateur public mesaides.france-renov.gouv.fr affiche lui-même, en tête de sa page, que les informations et les simulations relatives à cette aide ne sont plus à jour à la suite de plusieurs évolutions du dispositif. Quand l'administration écrit noir sur blanc que ses propres chiffres sont périmés, recopier ces chiffres n'est pas du service, c'est de la propagation d'erreur. Il n'y aura pas de montant CEE sur ce site tant que ce bandeau sera en ligne.

La réouverture du guichet Anah. Elle était conditionnée à la promulgation de la loi de finances 2026, les dossiers étant en attente depuis fin 2025. Les règles d'éligibilité et les taux annoncés sont restés inchangés, mais la date d'ouverture effective est le point le plus volatil de tout le dossier. À vérifier auprès du guichet avant de monter un dossier, pas après.

Ce que ça change pour un chantier réel

Prenons un cas courant dans le rayon de Pau : une maison des années 1960, chauffage gaz, combles perdus non isolés, propriétaire aux ressources intermédiaires.

Avant le 1er septembre, l'isolation des combles pouvait se traiter en geste isolé, avec une aide au mètre carré et un plafond de dépense éligible. Depuis, non. Le même chantier ne peut plus être aidé par MaPrimeRénov' en geste isolé.

Deux voies restent ouvertes. La première : basculer sur une rénovation d'ampleur, ce qui suppose un audit, un accompagnateur, un objectif de gain de deux classes minimum, et l'abandon du chauffage au gaz. La seconde : sortir de MaPrimeRénov' et regarder du côté de l'éco-prêt à taux zéro, qui n'est pas conditionné aux ressources et qui finance l'isolation, ou du côté des certificats d'économies d'énergie, dont les montants ne sont plus publiés mais dont le principe subsiste.

L'écart de reste à charge entre les deux voies est considérable, et il ne se calcule pas sur une page web. Il se calcule avec le conseiller France Rénov' du secteur, dossier en main.

Où vérifier, et quand

Les barèmes bougent au moins une fois par an, et parfois trois fois dans l'année, comme en 2026. Trois adresses suffisent.

• La fiche service-public.fr F35083 pour les conditions générales et les plafonds.
• La page economie.gouv.fr sur le parcours par geste pour la liste des gestes en vigueur.
• Le guide des aides financières 2026 de l'Anah, édition de février 2026, pour le détail des plafonds et des cumuls.

Le rendez-vous avec un conseiller France Rénov' est gratuit et il n'engage à rien. Pour l'agglomération de Pau, c'est la Maison de l'habitat et du patrimoine qui reçoit. Sur les autres communes du rayon, la plateforme départementale renvoie vers le point conseil le plus proche.

Une dernière chose. Une entreprise qui vous annonce un montant d'aide au téléphone, avant d'avoir vu votre avis d'imposition et votre DPE, annonce un chiffre qu'elle ne connaît pas. J'ai vu passer assez de devis où la ligne « déduction MaPrimeRénov' » était déjà remplie pour savoir ce que ça vaut. Le montant se lit sur la notification de l'Anah, pas sur le devis.

Le détail des gestes qui restent

Pour les cinq gestes encore financés, les plafonds de dépense éligible publiés par arrêté servent de repère de vraisemblance quand vous lisez un devis. Ce sont des plafonds réglementaires, pas des prix de marché : ils disent jusqu'où la dépense est prise en compte, pas ce que le chantier coûte.

Source : arrêté du 14 janvier 2020 modifié, repris par service-public.fr F35083 et par le guide des aides 2026 de l'Anah. Vérifié le 29 août 2026.

Un devis de pompe à chaleur air/eau à 22 000 euros n'est pas illégal, et il peut être justifié par un plancher chauffant ou un réseau à refaire. Mais la partie prise en compte pour le calcul de l'aide s'arrête à 12 000 euros. C'est le genre de chose qu'on découvre après signature quand personne ne l'a dit avant.

Le détail geste par geste, y compris pour ceux qui viennent de sortir du dispositif, est repris dans le guide consacré au parcours par geste. Et la contradiction entre les deux sources officielles, qui n'est toujours pas résolue à ce jour, est documentée dans un guide à part : deux sources officielles qui se contredisent.

Qui peut encore faire les travaux qui restent

Les cinq gestes encore financés ne relèvent pas des mêmes corps de métier, et c'est une information pratique que les pages nationales ne donnent jamais parce qu'elles n'ont pas d'annuaire derrière.

La pompe à chaleur air/eau et la pompe à chaleur géothermique relèvent du chauffagiste, souvent la même entreprise que le plombier : dans la nomenclature d'activité de l'Insee, les deux métiers partagent les mêmes codes, 43.22A et 43.22B. C'est pour cette raison qu'il n'existe pas de liste de chauffagistes séparée dans les fichiers publics, et que ce site présente les deux ensemble.

La dépose de cuve à fioul relève aussi du chauffagiste, avec une entreprise de dégazage agréée quand la cuve est enterrée. Le raccordement à un réseau de chaleur suppose un terrassement en limite de propriété, donc un terrassier en plus du chauffagiste, et un accord de l'exploitant du réseau. Dans le rayon de cinquante kilomètres autour de Pau, ces réseaux sont rares et concentrés sur quelques quartiers : la question se pose à Pau et à Tarbes, presque nulle part ailleurs.

L'audit énergétique, lui, ne relève pas du bâtiment mais du diagnostiqueur immobilier ou d'un bureau d'études qualifié. C'est le seul geste de la liste qui ne produit aucun travaux.

Pour les quatre gestes soumis à l'exigence RGE, la question du professionnel qualifié devient éliminatoire : un devis parfait signé par une entreprise sans qualification RGE en cours de validité ne donne droit à rien. La qualification se vérifie sur l'annuaire officiel des professionnels RGE, et elle porte sur un domaine de travaux précis. Une entreprise RGE en isolation n'est pas RGE en pompe à chaleur.

Sur le rayon couvert par ce site, la collecte du 29 août 2026 a identifié 661 établissements portant une qualification RGE, sur 9 378 établissements du bâtiment actifs et diffusibles. Sept pour cent. C'est le filtre le plus discriminant du fichier, et c'est celui qu'aucun annuaire généraliste n'affiche à l'échelle de la commune.

L'effet sur les carnets de commande, localement

Une remarque de chiffrage, qui n'engage que ce que j'ai vu passer.

Quand un dispositif d'aide se referme sur une date annoncée, il se passe toujours la même chose dans les trois mois qui précèdent : les demandes de devis affluent, les entreprises chiffrent large parce qu'elles savent qu'elles ne peuvent pas tout prendre, et les délais s'allongent. Puis la date passe, la demande s'effondre sur les gestes sortis, et les mêmes entreprises se retrouvent avec un carnet vide.

Pour un particulier qui n'était pas éligible de toute façon, ou qui finance sans aide, la fenêtre intéressante est celle d'après. Un isolateur qui a perdu la moitié de sa demande subventionnée en septembre chiffre autrement en novembre. Ce n'est pas une règle, c'est une régularité, et elle vaut ce que valent les régularités.

L'inverse est vrai sur les gestes qui restent. La pompe à chaleur air/eau concentre désormais l'essentiel de la demande aidée. Les carnets se remplissent, et le prix suit.