Grille de lecture d’un devis de travaux

Les onze mentions obligatoires d’un devis de bâtiment

Elles ne relèvent pas de l'usage commercial : elles sont exigées par l'arrêté du 24 janvier 2017 et par les articles L131-1 à L131-4 du code de la consommation. Pour les travaux et le dépannage du bâtiment, le devis est obligatoire quel que soit le montant : il n'y a pas de seuil.

La date de rédaction ; le nom et l'adresse de l'entreprise ; le nom du client ; le lieu d'exécution ; la nature exacte des réparations ; le décompte détaillé, en quantité et en prix, de chaque prestation ; le taux horaire de main-d'œuvre toutes taxes comprises ; les frais de déplacement le cas échéant ; la somme globale hors taxes et toutes taxes comprises avec le taux de TVA ; la durée de validité ; et l'indication du caractère gratuit ou payant du devis avec son coût s'il est payant.

Source : service-public.gouv.fr, fiche F31144, consultée le 3 septembre 2026.

La mention qui décide de tout

C'est le décompte détaillé, en quantité et en prix, de chaque prestation. Sans elle, aucune comparaison n'est possible.

Un devis qui affiche « rénovation salle de bains : 12 400 € » respecte l'apparence d'un devis et n'en est pas un. Deux entreprises qui écrivent la même ligne pour deux prix différents ne sont pas comparables : on ne sait pas si l'écart vient du prix, de la quantité, de la qualité du matériau, ou d'un poste que l'une a prévu et l'autre pas.

Un devis avec quantités, en revanche, se vérifie. C'est à cela que servent les calculateurs de ce site : si vous savez que votre pièce fait 31,80 m² à peindre, un devis qui en chiffre 60 pose une question, et cette question se pose avant la signature.

Pourquoi ce site ne publie pas de fourchette de prix

Sur les trente métiers couverts, vingt-huit n'ont aucune série de prix issue d'une source publique, gratuite et datable. Les chiffres qui circulent viennent de sites commerciaux, sans source primaire, sans date de relevé, sans méthode publiée. Ils ne sont ni vérifiables ni contestables.

Publier une fourchette inventée reviendrait à donner un ancrage faux à quelqu'un qui s'apprête à engager plusieurs milliers d'euros. Apprendre à comparer trois devis est plus long, moins satisfaisant à lire, et infiniment plus utile.

Les postes qui font déraper un budget

Ils ne sont pas obligatoires sur un devis. Ils sont simplement ceux qui manquent le plus souvent, et ceux qui coûtent le plus cher quand ils manquent, parce qu'ils tombent entre deux lots et que chaque entreprise croit qu'ils sont dans celui de l'autre.

La dépose de l'existant, qui prend souvent plus de temps que la pose. L'évacuation, qui sur une démolition intérieure dépasse fréquemment le coût de la démolition elle-même. La protection et l'installation de chantier. L'échafaudage et sa durée de location. La reprise après passage — rebouchage, enduit, peinture, plinthes — qui représente couramment quinze à vingt-cinq pour cent du lot concerné. Le nettoyage de fin.

Et le septième, qui n'est pas un poste mais une phrase : le mode de traitement des découvertes. Sur du bâti ancien, un devis sérieux ne prétend pas avoir tout vu. Il prévoit un prix unitaire applicable aux quantités constatées, ou un poste de réserve chiffré. C'est cette phrase qui vaut de l'argent, pas un total plus bas.

La question à poser à chaque entreprise

Une seule, formulée simplement : « qu'est-ce qui n'est pas compris dans ce prix ».

Une entreprise sérieuse répond en trois minutes et avec précision, parce qu'elle sait exactement où elle s'est arrêtée. Une entreprise qui répond « tout est compris » sur un chantier de rénovation n'a pas regardé.

Posez-la aux trois, notez les réponses, et comparez-les entre elles. Ce que personne n'a pris, vous le paierez.